기초생활수급자 자격요건 재산

📋 목차

📌 제도 개요와 판단 구조
🏷️ 재산 범위와 분류
🏠 기본재산액과 공제 항목
🧾 재산 소득환산 계산 예시
🗂️ 신청·조사 절차와 서류
🧰 자주 틀리는 포인트·사례
❓ FAQ

기초생활보장제도는 ‘소득인정액’이 급여유형별 기준 이하인지로 자격을 판단해요. 소득인정액은 실제 소득에 ‘재산의 소득환산액’을 더해 계산하니, 재산 항목을 정확히 이해하는 게 핵심이에요. 주택·전세보증금·자동차·예금·부채처럼 생활 속 자산이 모두 영향을 줄 수 있어요.

올해 수치·기준은 고시로 업데이트되니, 원리와 준비 흐름을 먼저 익히고 공식 표를 대조하면 실수가 줄어요. 내가 생각 했을 때 가장 중요한 포인트는 ‘어떤 재산이 잡히는지’와 ‘무엇을 빼주는지(기본재산액, 부채 등)’를 구분하는 일이에요. 아래 섹션을 차례대로 따라가면 자가 점검이 한결 쉬워져요.

올해 기준중위소득·재산 공제표는 공식 누리집에서 확인해요 🔎

복지로 모의계산 바로가기

📌 제도 개요와 판단 구조

자격 판단의 출발점은 ‘소득인정액’이에요. 공식은 간단해요: 소득인정액 = 소득평가액 + 재산의 소득환산액. 여기서 소득평가액은 근로·사업·재산소득 등에서 각종 공제를 반영한 값이고, 재산의 소득환산액은 보유 재산을 월 소득처럼 환산한 금액이에요.

급여유형은 생계·의료·주거·교육 등으로 나뉘고, 각 급여마다 기준중위소득 대비 인정 기준이 달라요. 먼저 가구원 수를 확정하고, 가구 단위로 소득인정액을 계산해요. 가구 범위는 주민등록표를 기본으로 보되 실제 생계 단위가 다르면 별도 판단이 있을 수 있어요.

재산 평가는 ‘종류별 평가 기준’과 ‘공제 항목’을 순서대로 적용해요. 일반재산, 주거용 재산, 금융재산, 자동차, 임대차 보증금 등 항목마다 산정 방식이 조금씩 달라요. 평가 후 월 소득으로 환산할 때 적용하는 환산율은 매년 고시로 정리돼요.

🧭 판단 구조 요약

단계	내용	체크 포인트
1	가구원 확정	주민등록·실제 생계 단위
2	소득평가	근로·사업·기타소득 공제
3	재산 평가	종류별 평가·공제 적용
4	환산	월 소득 환산율 적용

🏷️ 재산 범위와 분류

재산은 크게 일반재산(토지·건물·전세권 등), 금융재산(예금·적금·펀드·보험 해지환급금 등), 자동차, 임대차 보증금, 기타 권리로 나눠요. 각 항목은 시가·공시가격·평가액을 기준으로 정리하고, 확인 자료는 등기부·건축물대장·예금잔액증명 등으로 맞춰요.

자동차는 생계형·장애인용 등 공제 또는 제외 범주가 따로 있어요. 배기량·연식·시가표준액을 기준으로 평가하고, 생업용 증빙이 있으면 불이익을 줄일 수 있어요. 필요 이동수단으로 인정되는 경우 감면 폭이 달라질 수 있어요.

임대차 보증금은 주거 실태에 맞춰 평가해요. 전세는 보증금 전액이 기본값이고, 월세는 보증금+월세를 환산해 반영하는 방식이 안내문에 나와요. 보증금 반환채권과 대출이 같이 있으면 상계 가능성이 있어요.

📂 재산 분류 표

유형	예시	평가 자료
일반재산	주택·토지·분양권	공시가·등기부
금융재산	예적금·펀드·보험	잔액증명·해지환급금
자동차	승용·화물·특수	시가표준액
임대차 보증금	전세·월세 보증금	계약서·확정일자

🏠 기본재산액과 공제 항목

‘기본재산액’은 생활에 꼭 필요한 최소 재산을 보호하기 위한 장치예요. 대도시·중소도시·농어촌처럼 지역 유형에 따라 금액이 다르고, 평가 시 해당 금액만큼 빼줘요. 주거용 재산에는 추가 공제가 붙는 구조가 자주 쓰여요.

금융재산에는 ‘생활준비금’처럼 소액을 일정 비율로 공제하는 항목이 공고에 포함돼요. 소액 보험 해지환급금이나 소액 주식 등도 동일 원칙으로 보되, 전체 금융자산 합계에서 공제 방식이 적용돼요. 세부 수치는 연도 공고를 확인해요.

부채는 실제 상환 책임이 있는 금융부채가 원칙이에요. 전세자금대출, 주택담보대출, 학자금대출 등은 증빙이 있으면 재산에서 차감돼요. 가족 간 차용은 인정이 까다로우니 공증·이체내역 등 실재성을 준비해요.

🧾 공제 항목 정리

항목	적용 대상	포인트
기본재산액	지역 유형별	평가액에서 차감
주거용 공제	거주 주택	추가 공제 가능
생활준비금	금융재산	소액 공제
부채 차감	금융부채	증빙 필수

🧾 재산 소득환산 계산 예시

예시로 이해해 볼게요. 가구가 보유한 재산이 ① 거주주택 공시가 1억, ② 예금 500만, ③ 전세자금대출 3천만, ④ 자동차 시가표준액 800만이라고 가정해요. 지역 유형에 맞는 기본재산액을 먼저 주택에 적용하고, 남는 금액이 ‘일반재산’에 남아요.

금융재산 500만에서는 생활준비금 등 공제를 빼고 남은 금액을 계산해요. 전세대출은 부채로 차감해요. 자동차는 용도·가액에 따라 전부 또는 일부만 평가돼요. 이 합산 재산에서 공제와 부채를 뺀 순재산을 얻으면, 여기에 연도별 ‘소득환산율’을 적용해 월 소득으로 환산해요.

환산 결과가 예를 들어 월 20만이라면, 소득평가액에 20만을 더해 소득인정액이 정리돼요. 가구원 수 기준표와 비교해 급여 유형별 자격 여부를 판단해요. 수치가 경계선이라면 자동차 용도, 부채 증빙, 지역 유형 등을 다시 점검해요.

🧮 계산 흐름 표(예시)

순서	계산 단계	설명
1	재산 평가	주택·금융·자동차별 평가액 산정
2	공제 적용	기본재산액·생활준비금·주거공제
3	부채 차감	대출·채무 증빙 반영
4	환산율 적용	월 소득 환산

🗂️ 신청·조사 절차와 서류

거주지 주민센터 또는 온라인에서 신청 접수가 가능해요. 접수 후 소득·재산 조사(가구 단위)가 진행되고, 필요 시 보완 서류를 요청받아요. 조사 결과에 따라 급여 유형과 급여액이 통지돼요. 정기 확인조사에서 변동 사항을 계속 확인해요.

재산 확인을 위해 등기부등본, 건축물대장, 토지대장, 자동차등록원부, 임대차계약서·확정일자, 금융거래 내역, 잔액증명, 보험 해지환급금 확인서, 대출 거래내역 등이 필요해요. 서류는 발급일 유효기간과 잔액 기준일을 맞추는 게 중요해요.

가구 변경(혼인·분가·전입전출), 소득 변동, 재산 취득·처분은 즉시 신고해요. 신고 누락은 환수·과오납으로 이어질 수 있어요. 문자 알림과 마이페이지를 활용하면 일정 관리를 편하게 할 수 있어요.

📑 준비 서류 표

분류	구체 서류	메모
부동산	등기부·건축물·토지대장	주소·면적·소유 확인
금융	잔액증명·거래내역·보험	기준일 통일
자동차	등록원부·시가표준액	용도 증빙
임대차	계약서·확정일자·납부내역	보증금·월세 구분
부채	대출거래·상환내역	차용 증빙

🧰 자주 틀리는 포인트·사례

자동차는 생업용·장애인용 등 예외를 놓치기 쉬워요. 배기량이 작아도 시가표준액이 높으면 영향이 커질 수 있어요. 배달·영업·통학 등 목적을 증빙하면 평가가 달라질 여지가 있어요. 차량 처분 시기와 신고 시점을 일치시켜요.

전세보증금과 전세대출은 상계 가능하나, 계약 구조에 따라 반영 방식이 달라요. 확정일자·대출 실행일·이체 내역을 깔끔히 정리하면 조사 시간이 단축돼요. 월세 세입자는 보증금이 작아도 월세 환산분이 따로 반영될 수 있어요.

금융재산은 소액 통장 수십 개보다 주거래 은행 중심으로 정리하는 편이 좋아요. 잔액증명 기준일을 동일하게 맞추면 해석이 명확해져요. 가족 간 차용은 통상 인정이 엄격하니 약정서·계좌이체·이자 지급 등 객관성을 확보해요.

🧷 체크포인트 표

항목	실수	해결 팁
자동차	용도 미증빙	생업·장애인 증빙 제출
전세/월세	보증금·대출 누락	확정일자·대출내역 첨부
금융	기준일 혼재	잔액증명 날짜 통일
부채	가족차용만 제출	공증·이체·이자 입증